Sachwerte mit Plan.
Rendite mit Substanz.
Investieren Sie an der Seite eines operativ tätigen Immobilienunternehmers in geprüfte Projekte mit klarer Wertschöpfungslogik und planbarer Laufzeit.
ASSET-KLASSE
Wohnimmobilien
STRATEGIE
Fix & Flip
REGION
Österreich
LAUFZEIT
6-18 MONATE
warum valori
Operatives Geschäft, kein Finanzprodukt.
Wir investieren nicht für Sie, wir investieren mit Ihnen. Jedes Projekt ist eine konkrete Immobilie,
die wir selbst kaufen, sanieren und wieder verkaufen.
01
Sachwert als Sicherheit
Hinter jedem Projekt steht eine reale Immobilie. Keine Zertifikate, keine Fonds-Konstruktionen.
02
Klare Wertschöpfung
Ankauf unter Marktwert, gezielte Sanierung, Wiederverkauf — drei Hebel, die wir aktiv beeinflussen.
03
Planbare Laufzeit
Projektzeitraum zwischen 6 und 18 Monaten.
Kein Kapital auf Jahrzehnte gebunden.
04
Skin in the Game
Wir sind in jedem Projekt selbst investiert. Unsere Interessen und Ihre Interessen liegen auf einer Linie.
BETEILIGUNGSMODELLE
Drei Wege, an unseren Projekten teilzuhaben.
MODELL 01
Nachrangdarlehen
Sie geben uns Kapital für ein konkretes Projekt zu festem Zinssatz und definierter Laufzeit.
AB 25.000 - FESTE VERZINSUNG
MODELL 02
Mezzanine-Beteiligung
Beteiligung am Projekterfolg, höhere Renditechance bei längerer Bindung und stärkerem Risikoprofil.
AB 100.000 - ERFOLGSABHÄNGIG
MODELL 04
Co-Investment
Direktbeteiligung an einer Projektgesellschaft — gemeinsam mit Valori als operativem Partner.
AB 150.000 - AUF ANFRAGE
Konditionen und Risikoprofile werden für jedes Projekt individuell strukturiert. Diese Darstellung dient ausschließlich der Erstinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar.
VOM ERSTGESPRÄCH ZUM EXIT
So arbeiten wir mit Investoren.
01
Kennenlernen
Persönliches Erstgespräch zu Ihren Erwartungen, Ihrem Anlagehorizont und Ihrem Risikoprofil. Vor jedem Geschäft steht der Mensch.
02
Projektvorstellung
Sie erhalten Unterlagen zu konkreten Projekten — Lage, Kalkulation, Sanierungsplan, Exit-Strategie. Alles transparent dokumentiert.
03
Strukturierung
Wir wählen gemeinsam das passende Beteiligungsmodell und strukturieren die rechtliche und steuerliche Abwicklung.
04
Umsetzung
Während der Projektlaufzeit erhalten Sie regelmäßige Updates — vom Bauablauf bis zum Vermarktungsstand.
05
Exit und Auszahlung
Nach erfolgreichem Wiederverkauf erfolgt die Rückführung Ihres Kapitals samt vereinbarter Verzinsung oder Erfolgsbeteiligung.
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